Askekrogen 4, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.408 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 104 m².1.962.168 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering516.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 516.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	35 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	216 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	490 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	243 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	223 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	381 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	504 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	162 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	622 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	1,2 km	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu