Askekrogen 6, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.411 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 106 m².1.999.902 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering594.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	72 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	240 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	488 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	278 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup 4300 Holbæk	98 m²	249 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	411 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	128 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	531 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	952 m	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	616 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu