Askelundsvej 9, Smidstrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 90 m².2.965.860 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.159.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+725,90 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2001 · Alm. Salg: 382.500 kr.
4. dec. 2001 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
feb.Ejerskifte382.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	37 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	37 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	318 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Poppelvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	464 m	22-05-2026	6.195.000 kr.	68.833 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	642 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	450 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	375 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	697 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup 3250 Gilleleje	93 m²	534 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	45.699 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	490 m	09-01-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu