Askevænget 12

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².2.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 13.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.065.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	21 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Lærkeparken 6 5800 Nyborg	132 m²	127 m	22-05-2025	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	259 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	342 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	131 m²	200 m	07-04-2025	2.070.000 kr.	15.802 kr./m²
Lærkeparken 2 5800 Nyborg	140 m²	163 m	01-12-2023	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	176 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Fjordparken 38 5800 Nyborg	136 m²	526 m	04-03-2024	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Fjordparken 64 5800 Nyborg	133 m²	475 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Lavendelvænget 7 5800 Nyborg	129 m²	240 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu