Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Askevænget 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2672 m²
Bebygget areal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.602 kr/m².3.405.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.862 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden mar. 2019
559k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.100.000 kr.30. sep. 20233.475.000 kr.30. apr. 20243.300.000 kr.31. jul. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.503.515 kr.Markedet · 1992699.438 kr.Markedet · 1993605.354 kr.Markedet · 1994606.558 kr.Markedet · 1995728.936 kr.Markedet · 1996694.622 kr.Markedet · 1997637.088 kr.Markedet · 1998722.056 kr.Markedet · 19991.028.130 kr.Markedet · 20001.071.388 kr.Markedet · 20011.278.132 kr.Markedet · 20021.685.084 kr.Markedet · 20031.663.240 kr.Markedet · 20041.652.146 kr.Markedet · 20051.892.602 kr.Markedet · 20062.734.112 kr.Markedet · 20072.809.362 kr.Markedet · 20081.563.652 kr.Markedet · 20091.474.298 kr.Markedet · 20101.543.270 kr.Markedet · 20111.500.012 kr.Markedet · 20121.759.646 kr.Markedet · 20131.500.958 kr.Markedet · 20141.794.992 kr.Markedet · 20152.118.438 kr.Markedet · 20162.231.872 kr.Markedet · 20172.326.214 kr.Markedet · 20182.733.252 kr.Markedet · 20192.439.390 kr.Markedet · 20202.847.804 kr.Markedet · 20213.029.264 kr.Markedet · 20223.407.578 kr.Markedet · 20232.811.512 kr.Markedet · 20242.799.988 kr.Markedet · 20253.216.400 kr.Markedet · 20263.885.222 kr.Markedet · 20274.860.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevænget 27, 1. tv
2830 Virum		86 m²11 m12-08-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²
Askevænget 29, 1. tv
2830 Virum		86 m²24 m10-11-20242.825.000 kr.32.849 kr./m²
Askevænget 13, 2. tv
2830 Virum		86 m²52 m28-05-20263.853.000 kr.44.802 kr./m²
Askevænget 13, st. th
2830 Virum		86 m²52 m21-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Askevænget 37, st. th
2830 Virum		86 m²53 m27-11-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Askevænget 39, 2. tv
2830 Virum		86 m²54 m15-01-20253.335.000 kr.38.779 kr./m²
Askevænget 15, 1. th
2830 Virum		86 m²54 m01-05-20253.495.000 kr.40.640 kr./m²
Askevænget 17, 1. th
2830 Virum		86 m²58 m27-08-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Askevænget 17, 1. tv
2830 Virum		86 m²58 m08-04-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Askevænget 19, 2. th
2830 Virum		86 m²65 m23-06-20253.150.000 kr.36.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden