Askevang 17, Fløng, 2640 Hedehusene — Villa · 164 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 164 m².4.531.812 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.831.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1981nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	45 m	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	219 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	127 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	252 m	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Askevang 58, Fløng 2640 Hedehusene	184 m²	174 m	14-04-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Askevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	80 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	117 m	03-08-2026	4.841.000 kr.	35.596 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	82 m	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Askevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	201 m²	33 m	01-07-2026	5.998.000 kr.	29.841 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	90 m	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu