Askevej 26

Rækkehus · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.364 kr/m².3.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 24.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.464.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 16 3660 Stenløse	114 m²	221 m	05-05-2024	2.845.000 kr.	24.956 kr./m²
Birkevej 67 3660 Stenløse	114 m²	291 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkevej 71 3660 Stenløse	114 m²	320 m	17-04-2024	2.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Birkevej 57 3660 Stenløse	114 m²	358 m	10-07-2024	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Birkevej 77 3660 Stenløse	114 m²	378 m	15-09-2024	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Løvsangervej 2 3660 Stenløse	112 m²	272 m	03-07-2025	2.925.000 kr.	26.116 kr./m²
Bækholmvej 1 3660 Stenløse	109 m²	404 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Dalhaven 19 3660 Stenløse	116 m²	880 m	15-10-2025	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Dalhaven 51 3660 Stenløse	122 m²	789 m	22-06-2025	3.770.000 kr.	30.902 kr./m²
Dalhaven 7 3660 Stenløse	116 m²	928 m	20-08-2026	4.015.000 kr.	34.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu