Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2850 Nærum

Askhøj 2

Villa · 168 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.438 kr/m².7.590.957 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.220.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,10 pct. siden feb. 2017
844k3,8M6,8M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat7.220.477 kr.Markedet · 19921.512.000 kr.Markedet · 19931.567.608 kr.Markedet · 19941.207.752 kr.Markedet · 19951.344.672 kr.Markedet · 19961.147.944 kr.Markedet · 19972.132.760 kr.Markedet · 19982.394.000 kr.Markedet · 19992.736.552 kr.Markedet · 20003.121.944 kr.Markedet · 20012.424.408 kr.Markedet · 20022.703.456 kr.Markedet · 20033.486.168 kr.Markedet · 20042.686.824 kr.Markedet · 20053.204.264 kr.Markedet · 20066.377.616 kr.Markedet · 20078.296.344 kr.Markedet · 20084.006.128 kr.Markedet · 20093.117.576 kr.Markedet · 20104.341.960 kr.Markedet · 20115.880.000 kr.Markedet · 20123.614.016 kr.Markedet · 20134.999.512 kr.Markedet · 20144.480.896 kr.Markedet · 20152.845.920 kr.Markedet · 20165.136.096 kr.Markedet · 20175.329.464 kr.Markedet · 20184.634.448 kr.Markedet · 20195.775.000 kr.Markedet · 20205.754.840 kr.Markedet · 20216.581.568 kr.Markedet · 20226.513.024 kr.Markedet · 20236.225.408 kr.Markedet · 20248.160.768 kr.Markedet · 20258.198.904 kr.Markedet · 20268.493.408 kr.Markedet · 202712.682.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.220.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttedal 15
2850 Nærum		168 m²388 m10-04-20245.584.573 kr.33.242 kr./m²
Hegnsvej 26
2850 Nærum		167 m²759 m31-07-20247.825.000 kr.46.856 kr./m²
Nærumgårdsvej 7
2850 Nærum		179 m²376 m19-07-20268.700.000 kr.48.603 kr./m²
Nærum Hovedgade 79
2850 Nærum		183 m²195 m29-10-20249.575.000 kr.52.322 kr./m²
Hegnsvej 31
2850 Nærum		172 m²832 m14-10-20247.200.000 kr.41.860 kr./m²
Nærum Gadekær 2
2850 Nærum		188 m²134 m04-03-20259.175.000 kr.48.803 kr./m²
Bystykket 19
2850 Nærum		154 m²421 m17-08-20248.550.000 kr.55.519 kr./m²
Nærumgårdsvej 37
2850 Nærum		162 m²812 m20-08-20256.800.000 kr.41.975 kr./m²
Nærum Hovedgade 112B
2850 Nærum		179 m²585 m17-07-20246.300.000 kr.35.196 kr./m²
Rundforbivej 147
2850 Nærum		155 m²544 m11-02-20256.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden