Askov Huse 5

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.192 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 3192 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.810.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.403.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,63 pct. siden apr. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1984 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
1984apr.Ejerskifte495.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	509 m	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	972 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	1,0 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	1,1 km	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Hovedgaden 58 4440 Mørkøv	150 m²	1,5 km	14-04-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	2,0 km	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,2 km	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	1,8 km	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,3 km	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,3 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu