Askovvej 23

Villa · 66 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.121 kr/m².1.183.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskovvej gns: 6.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 12.454 kr/m²-48,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering520.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,90 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 253.000 kr.
I dag · vores estimat: 520.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg253.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bårsevej 13, Snesere 4733 Tappernøje	66 m²	1,3 km	04-12-2024	399.000 kr.	6.045 kr./m²
Brøderupvej 5A, Brøderup 4733 Tappernøje	83 m²	3,2 km	13-08-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	3,5 km	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,3 km	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,3 km	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	3,5 km	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	1,4 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	3,8 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,1 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	3,0 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu