Askovvej 3, 6600 Vejen — Villa · 138 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.064 kr/m².1.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskovvej gns: 13.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.745.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	101 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	264 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	509 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	701 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	725 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	533 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	592 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	858 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	268 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	744 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu