Prisvurdering · 6600 Vejen

Østergade 1

Villa · 220 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 428 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.833 kr/m².2.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.154.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	354 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	421 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	280 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Grønvangen 10 6600 Vejen	221 m²	710 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Grønvangen 12 6600 Vejen	215 m²	708 m	31-07-2026	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	703 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	937 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	919 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	971 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	830 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu