Menu
For mæglere Log ind
Vester Alle 6
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vester Alle 6

Villa · 117 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.877 kr/m².1.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.465.128 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 1.438.516 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden jan. 2024
121k584k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.465.128 kr.Markedet · 1992455.949 kr.Markedet · 1993352.989 kr.Markedet · 1994502.983 kr.Markedet · 1995554.463 kr.Markedet · 1996621.972 kr.Markedet · 1997463.671 kr.Markedet · 1998559.026 kr.Markedet · 1999654.615 kr.Markedet · 2000712.647 kr.Markedet · 2001885.690 kr.Markedet · 2002675.909 kr.Markedet · 2003432.198 kr.Markedet · 2004819.000 kr.Markedet · 2005388.791 kr.Markedet · 2006752.895 kr.Markedet · 2007776.178 kr.Markedet · 20081.068.561 kr.Markedet · 2009918.450 kr.Markedet · 20101.145.313 kr.Markedet · 20111.338.597 kr.Markedet · 20121.095.939 kr.Markedet · 2013847.899 kr.Markedet · 20141.043.172 kr.Markedet · 20151.211.769 kr.Markedet · 2016709.488 kr.Markedet · 2017979.641 kr.Markedet · 2018957.060 kr.Markedet · 20191.163.214 kr.Markedet · 20201.324.908 kr.Markedet · 20211.313.325 kr.Markedet · 20221.329.588 kr.Markedet · 20231.525.680 kr.Markedet · 20241.500.759 kr.Markedet · 20251.434.186 kr.Markedet · 20261.498.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 48
6600 Vejen		127 m²319 m18-06-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Vester Alle 88
6600 Vejen		93 m²802 m03-12-20231.250.000 kr.13.441 kr./m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²269 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Bakkevej 4
6600 Vejen		121 m²190 m15-06-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Askovvej 12
6600 Vejen		119 m²609 m08-08-20241.585.000 kr.13.319 kr./m²
Vesterled 5A
6600 Vejen		123 m²430 m04-12-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Spurvevej 1
6600 Vejen		116 m²777 m27-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Spurvevej 3
6600 Vejen		116 m²795 m11-01-20241.520.000 kr.13.103 kr./m²
Snerlevej 8
6600 Vejen		119 m²750 m23-09-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Gunnarsvej 10
6600 Vejen		121 m²741 m26-03-20251.745.000 kr.14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden