Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 37, Dyrup

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 100 m².2.254.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden jul. 2021
432k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.268.273 kr.Markedet · 1992472.700 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995503.400 kr.Markedet · 1996542.700 kr.Markedet · 1997582.500 kr.Markedet · 1998718.800 kr.Markedet · 1999778.800 kr.Markedet · 2000818.700 kr.Markedet · 2001865.100 kr.Markedet · 2002826.800 kr.Markedet · 2003829.400 kr.Markedet · 2004764.000 kr.Markedet · 20051.093.400 kr.Markedet · 20061.113.400 kr.Markedet · 20071.604.700 kr.Markedet · 20081.406.100 kr.Markedet · 20091.239.000 kr.Markedet · 20101.442.100 kr.Markedet · 20111.057.600 kr.Markedet · 20121.340.600 kr.Markedet · 20131.345.700 kr.Markedet · 20141.405.900 kr.Markedet · 20151.343.000 kr.Markedet · 20161.563.500 kr.Markedet · 20171.609.200 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20191.674.500 kr.Markedet · 20201.919.700 kr.Markedet · 20212.049.100 kr.Markedet · 20222.153.800 kr.Markedet · 20231.834.500 kr.Markedet · 20241.969.400 kr.Markedet · 20252.531.300 kr.Markedet · 20262.264.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²107 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²59 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²145 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²263 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²281 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²131 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²153 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²249 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²127 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²17 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden