Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 8, Dyrup

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.408 kr/m² × 117 m².2.621.736 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden jun. 2020
505k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.850.000 kr.31. jan. 20262.685.000 kr.I dag · vores estimat2.491.916 kr.Markedet · 1992553.059 kr.Markedet · 1993645.138 kr.Markedet · 1994606.528 kr.Markedet · 1995588.978 kr.Markedet · 1996634.959 kr.Markedet · 1997681.525 kr.Markedet · 1998840.996 kr.Markedet · 1999911.196 kr.Markedet · 2000957.879 kr.Markedet · 20011.012.167 kr.Markedet · 2002967.356 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004893.880 kr.Markedet · 20051.279.278 kr.Markedet · 20061.302.678 kr.Markedet · 20071.877.499 kr.Markedet · 20081.645.137 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.687.257 kr.Markedet · 20111.237.392 kr.Markedet · 20121.568.502 kr.Markedet · 20131.574.469 kr.Markedet · 20141.644.903 kr.Markedet · 20151.571.310 kr.Markedet · 20161.829.295 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.875.042 kr.Markedet · 20191.959.165 kr.Markedet · 20202.246.049 kr.Markedet · 20212.397.447 kr.Markedet · 20222.519.946 kr.Markedet · 20232.146.365 kr.Markedet · 20242.304.198 kr.Markedet · 20252.961.621 kr.Markedet · 20262.649.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²18 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²15 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²212 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²393 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²414 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²401 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²364 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²383 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²279 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²248 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden