Asmild Hegn 70

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.697 kr/m².2.809.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering2.775.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	220 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	37 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	230 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	222 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	322 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Spangsbjerg Alle 40 8800 Viborg	143 m²	788 m	12-06-2025	3.175.000 kr.	22.203 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	199 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	377 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	322 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Højvangen 64 8800 Viborg	143 m²	964 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu