Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 51D

Rækkehus · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 122 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.180 kr/m².4.108.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.441.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,40 pct. siden dec. 2018
494k1,6M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20183.280.000 kr.I dag · vores estimat4.441.047 kr.Markedet · 1992631.551 kr.Markedet · 1993494.001 kr.Markedet · 1994844.819 kr.Markedet · 1995926.694 kr.Markedet · 1996806.829 kr.Markedet · 19971.008.438 kr.Markedet · 19981.565.319 kr.Markedet · 19991.718.720 kr.Markedet · 20001.660.294 kr.Markedet · 20011.734.178 kr.Markedet · 20021.531.128 kr.Markedet · 20032.105.301 kr.Markedet · 20042.208.529 kr.Markedet · 20052.040.587 kr.Markedet · 20062.880.690 kr.Markedet · 20073.792.319 kr.Markedet · 20083.396.699 kr.Markedet · 20092.398.610 kr.Markedet · 20102.423.107 kr.Markedet · 20112.364.157 kr.Markedet · 20122.176.565 kr.Markedet · 20132.073.599 kr.Markedet · 20142.519.261 kr.Markedet · 20152.783.619 kr.Markedet · 20162.767.637 kr.Markedet · 20173.132.603 kr.Markedet · 20182.801.566 kr.Markedet · 20192.842.045 kr.Markedet · 20202.843.879 kr.Markedet · 20213.346.133 kr.Markedet · 20224.200.384 kr.Markedet · 20233.306.178 kr.Markedet · 20243.621.364 kr.Markedet · 20254.051.699 kr.Markedet · 20264.077.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, tinglyst skøde3.280.000 kr.
  • Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 51A
3480 Fredensborg		131 m²24 m08-07-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²
Asminderødgade 51B
3480 Fredensborg		128 m²16 m10-04-20264.175.000 kr.32.617 kr./m²
Asminderødgade 59
3480 Fredensborg		78 m²105 m19-01-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Asminderødhave 133
3480 Fredensborg		134 m²435 m22-06-20244.195.000 kr.31.306 kr./m²
Asminderødhave 129
3480 Fredensborg		134 m²442 m29-06-20264.875.000 kr.36.381 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²459 m14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²188 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²191 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²202 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Kirkevangen 29, Asminderød
3480 Fredensborg		125 m²547 m16-04-20254.575.000 kr.36.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden