Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 53A

Villa · 177 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2005. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.532 kr/m².5.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.131.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,74 pct. siden okt. 2015
423k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat6.131.508 kr.Markedet · 19921.045.362 kr.Markedet · 19931.012.617 kr.Markedet · 19941.072.797 kr.Markedet · 19951.025.361 kr.Markedet · 19961.018.104 kr.Markedet · 19971.698.315 kr.Markedet · 19981.754.778 kr.Markedet · 19991.961.868 kr.Markedet · 20002.307.726 kr.Markedet · 20012.791.644 kr.Markedet · 20022.265.423 kr.Markedet · 20031.618.842 kr.Markedet · 20042.190.375 kr.Markedet · 20052.888.286 kr.Markedet · 20063.609.561 kr.Markedet · 20073.551.682 kr.Markedet · 20083.917.187 kr.Markedet · 20091.861.509 kr.Markedet · 20102.593.050 kr.Markedet · 20112.439.591 kr.Markedet · 20123.867.981 kr.Markedet · 20132.609.688 kr.Markedet · 20143.296.802 kr.Markedet · 20152.941.917 kr.Markedet · 20163.479.643 kr.Markedet · 20173.744.258 kr.Markedet · 20184.364.466 kr.Markedet · 20193.993.474 kr.Markedet · 20203.897.894 kr.Markedet · 20215.153.532 kr.Markedet · 20225.752.500 kr.Markedet · 20235.349.825 kr.Markedet · 20245.085.387 kr.Markedet · 20255.326.461 kr.Markedet · 20265.988.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, tinglyst skøde2.475.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 41
3480 Fredensborg		188 m²188 m07-04-20245.700.000 kr.30.319 kr./m²
Asminderødgade 39
3480 Fredensborg		138 m²215 m22-09-20255.375.000 kr.38.949 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²319 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²420 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²420 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Toftegårdsvænget 104
3480 Fredensborg		184 m²200 m27-06-20243.150.000 kr.17.120 kr./m²
Toftegårdsvænget 108
3480 Fredensborg		184 m²239 m28-10-20254.125.000 kr.22.418 kr./m²
Båstrupvej 212
3480 Fredensborg		175 m²470 m08-06-20244.950.000 kr.28.286 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²443 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²491 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden