Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 18

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.107 kr/m².5.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 40.399 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.632.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,02 pct. siden jun. 2017
371k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat6.632.877 kr.Markedet · 1992915.430 kr.Markedet · 1993886.755 kr.Markedet · 1994939.455 kr.Markedet · 1995897.915 kr.Markedet · 1996891.560 kr.Markedet · 19971.487.225 kr.Markedet · 19981.536.670 kr.Markedet · 19991.718.020 kr.Markedet · 20002.020.890 kr.Markedet · 20012.444.660 kr.Markedet · 20021.983.845 kr.Markedet · 20031.417.630 kr.Markedet · 20041.918.125 kr.Markedet · 20052.529.290 kr.Markedet · 20063.160.915 kr.Markedet · 20073.110.230 kr.Markedet · 20083.430.305 kr.Markedet · 20091.630.135 kr.Markedet · 20102.270.750 kr.Markedet · 20112.136.365 kr.Markedet · 20123.387.215 kr.Markedet · 20132.285.320 kr.Markedet · 20142.887.030 kr.Markedet · 20152.576.255 kr.Markedet · 20163.047.145 kr.Markedet · 20173.278.870 kr.Markedet · 20183.821.990 kr.Markedet · 20193.497.110 kr.Markedet · 20203.413.410 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.037.500 kr.Markedet · 20234.684.875 kr.Markedet · 20244.453.305 kr.Markedet · 20254.664.415 kr.Markedet · 20265.244.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.750.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²49 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²104 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²157 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²162 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²
Asminderødhave 43
3480 Fredensborg		138 m²179 m30-04-20244.895.000 kr.35.471 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²181 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 70
3480 Fredensborg		138 m²192 m08-12-20245.295.000 kr.38.370 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²42 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²42 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²151 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden