Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 42

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.107 kr/m².5.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsminderødhave gns: 40.399 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.495.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,09 pct. siden mar. 2018
359k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat6.495.090 kr.Markedet · 1992885.900 kr.Markedet · 1993858.150 kr.Markedet · 1994909.150 kr.Markedet · 1995868.950 kr.Markedet · 1996862.800 kr.Markedet · 19971.439.250 kr.Markedet · 19981.487.100 kr.Markedet · 19991.662.600 kr.Markedet · 20001.955.700 kr.Markedet · 20012.365.800 kr.Markedet · 20021.919.850 kr.Markedet · 20031.371.900 kr.Markedet · 20041.856.250 kr.Markedet · 20052.447.700 kr.Markedet · 20063.058.950 kr.Markedet · 20073.009.900 kr.Markedet · 20083.319.650 kr.Markedet · 20091.577.550 kr.Markedet · 20102.197.500 kr.Markedet · 20112.067.450 kr.Markedet · 20123.277.950 kr.Markedet · 20132.211.600 kr.Markedet · 20142.793.900 kr.Markedet · 20152.493.150 kr.Markedet · 20162.948.850 kr.Markedet · 20173.173.100 kr.Markedet · 20183.698.700 kr.Markedet · 20193.384.300 kr.Markedet · 20203.303.300 kr.Markedet · 20214.367.400 kr.Markedet · 20224.875.000 kr.Markedet · 20234.533.750 kr.Markedet · 20244.309.650 kr.Markedet · 20254.513.950 kr.Markedet · 20265.075.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.495.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, tinglyst skøde1.850.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²97 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 5
3480 Fredensborg		138 m²137 m14-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²147 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 14
3480 Fredensborg		138 m²149 m08-10-20255.795.000 kr.41.993 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²153 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²
Asminderødhave 43
3480 Fredensborg		138 m²199 m30-04-20244.895.000 kr.35.471 kr./m²
Asminderødhave 70
3480 Fredensborg		138 m²224 m08-12-20245.295.000 kr.38.370 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²22 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²144 m12-07-20267.800.000 kr.44.571 kr./m²
Asminderødhave 22
3480 Fredensborg		175 m²144 m28-10-20246.500.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden