Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 9

Rækkehus · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.803 kr/m².4.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødhave gns: 31.475 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.248 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.710.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²131 m17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²157 m15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²187 m22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²
Asminderødhave 125
3480 Fredensborg		140 m²189 m13-05-20244.195.000 kr.29.964 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²156 m14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²
Asminderødhave 129
3480 Fredensborg		134 m²191 m29-06-20264.875.000 kr.36.381 kr./m²
Asminderødhave 133
3480 Fredensborg		134 m²195 m22-06-20244.195.000 kr.31.306 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²305 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²336 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²342 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden