Asminderødvej 2, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.066 kr/m².2.256.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.802.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,31 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	280 m	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	280 m	09-12-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2 2650 Hvidovre	70 m²	280 m	04-03-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3 2650 Hvidovre	70 m²	280 m	01-11-2024	2.385.000 kr.	34.071 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233B, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	194 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	33.507 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	202 m	19-01-2026	2.360.000 kr.	35.224 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233D, 1. 2650 Hvidovre	67 m²	202 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	217 m	19-02-2026	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 1. 2650 Hvidovre	67 m²	217 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 2. 2650 Hvidovre	67 m²	226 m	13-05-2026	2.705.000 kr.	40.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu