Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 211

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1558 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.015.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,42 pct. siden sep. 1999
392k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 19992.051.925 kr.I dag · vores estimat5.015.342 kr.Markedet · 1992968.584 kr.Markedet · 1993938.244 kr.Markedet · 1994994.004 kr.Markedet · 1995950.052 kr.Markedet · 1996943.328 kr.Markedet · 19971.573.580 kr.Markedet · 19981.625.896 kr.Markedet · 19991.817.776 kr.Markedet · 20002.138.232 kr.Markedet · 20012.586.608 kr.Markedet · 20022.099.036 kr.Markedet · 20031.499.944 kr.Markedet · 20042.029.500 kr.Markedet · 20052.676.152 kr.Markedet · 20063.344.452 kr.Markedet · 20073.290.824 kr.Markedet · 20083.629.484 kr.Markedet · 20091.724.788 kr.Markedet · 20102.402.600 kr.Markedet · 20112.260.412 kr.Markedet · 20123.583.892 kr.Markedet · 20132.418.016 kr.Markedet · 20143.054.664 kr.Markedet · 20152.725.844 kr.Markedet · 20163.224.076 kr.Markedet · 20173.469.256 kr.Markedet · 20184.043.912 kr.Markedet · 20193.700.168 kr.Markedet · 20203.611.608 kr.Markedet · 20214.775.024 kr.Markedet · 20225.330.000 kr.Markedet · 20234.956.900 kr.Markedet · 20244.711.884 kr.Markedet · 20254.935.252 kr.Markedet · 20265.548.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg
2.051.925 kr.
I dag · vores estimat
5.015.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, tinglyst skøde2.051.925 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²297 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²145 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²43 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²87 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²87 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²109 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²140 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²172 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²372 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²133 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden