Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 221

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden jul. 2005
306k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20052.275.000 kr.I dag · vores estimat4.005.298 kr.Markedet · 1992755.968 kr.Markedet · 1993732.288 kr.Markedet · 1994775.808 kr.Markedet · 1995741.504 kr.Markedet · 1996736.256 kr.Markedet · 19971.228.160 kr.Markedet · 19981.268.992 kr.Markedet · 19991.418.752 kr.Markedet · 20001.668.864 kr.Markedet · 20012.018.816 kr.Markedet · 20021.638.272 kr.Markedet · 20031.170.688 kr.Markedet · 20041.584.000 kr.Markedet · 20052.088.704 kr.Markedet · 20062.610.304 kr.Markedet · 20072.568.448 kr.Markedet · 20082.832.768 kr.Markedet · 20091.346.176 kr.Markedet · 20101.875.200 kr.Markedet · 20111.764.224 kr.Markedet · 20122.797.184 kr.Markedet · 20131.887.232 kr.Markedet · 20142.384.128 kr.Markedet · 20152.127.488 kr.Markedet · 20162.516.352 kr.Markedet · 20172.707.712 kr.Markedet · 20183.156.224 kr.Markedet · 20192.887.936 kr.Markedet · 20202.818.816 kr.Markedet · 20213.726.848 kr.Markedet · 20224.160.000 kr.Markedet · 20233.868.800 kr.Markedet · 20243.677.568 kr.Markedet · 20253.851.904 kr.Markedet · 20264.330.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, tinglyst skøde2.275.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²137 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²142 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²169 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²55 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²39 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²293 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²129 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²47 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²128 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²276 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden