Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 223

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.106.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,68 pct. siden jul. 2018
304k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.725.000 kr.I dag · vores estimat4.106.076 kr.Markedet · 1992750.062 kr.Markedet · 1993726.567 kr.Markedet · 1994769.747 kr.Markedet · 1995735.711 kr.Markedet · 1996730.504 kr.Markedet · 19971.218.565 kr.Markedet · 19981.259.078 kr.Markedet · 19991.407.668 kr.Markedet · 20001.655.826 kr.Markedet · 20012.003.044 kr.Markedet · 20021.625.473 kr.Markedet · 20031.161.542 kr.Markedet · 20041.571.625 kr.Markedet · 20052.072.386 kr.Markedet · 20062.589.911 kr.Markedet · 20072.548.382 kr.Markedet · 20082.810.637 kr.Markedet · 20091.335.659 kr.Markedet · 20101.860.550 kr.Markedet · 20111.750.441 kr.Markedet · 20122.775.331 kr.Markedet · 20131.872.488 kr.Markedet · 20142.365.502 kr.Markedet · 20152.110.867 kr.Markedet · 20162.496.693 kr.Markedet · 20172.686.558 kr.Markedet · 20183.131.566 kr.Markedet · 20192.865.374 kr.Markedet · 20202.796.794 kr.Markedet · 20213.697.732 kr.Markedet · 20224.127.500 kr.Markedet · 20233.838.575 kr.Markedet · 20243.648.837 kr.Markedet · 20253.821.811 kr.Markedet · 20264.296.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, tinglyst skøde2.725.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²155 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²167 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²63 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²196 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²321 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²69 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²69 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²143 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²156 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²306 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden