Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 321

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden okt. 2017
296k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20172.835.000 kr.I dag · vores estimat3.991.956 kr.Markedet · 1992732.344 kr.Markedet · 1993709.404 kr.Markedet · 1994751.564 kr.Markedet · 1995718.332 kr.Markedet · 1996713.248 kr.Markedet · 19971.189.780 kr.Markedet · 19981.229.336 kr.Markedet · 19991.374.416 kr.Markedet · 20001.616.712 kr.Markedet · 20011.955.728 kr.Markedet · 20021.587.076 kr.Markedet · 20031.134.104 kr.Markedet · 20041.534.500 kr.Markedet · 20052.023.432 kr.Markedet · 20062.528.732 kr.Markedet · 20072.488.184 kr.Markedet · 20082.744.244 kr.Markedet · 20091.304.108 kr.Markedet · 20101.816.600 kr.Markedet · 20111.709.092 kr.Markedet · 20122.709.772 kr.Markedet · 20131.828.256 kr.Markedet · 20142.309.624 kr.Markedet · 20152.061.004 kr.Markedet · 20162.437.716 kr.Markedet · 20172.623.096 kr.Markedet · 20183.057.592 kr.Markedet · 20192.797.688 kr.Markedet · 20202.730.728 kr.Markedet · 20213.610.384 kr.Markedet · 20224.030.000 kr.Markedet · 20233.747.900 kr.Markedet · 20243.562.644 kr.Markedet · 20253.731.532 kr.Markedet · 20264.195.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, tinglyst skøde2.835.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²222 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²111 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²71 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²97 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²146 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²164 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²191 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²169 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²83 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²74 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden