Aspesgårdsskoven 15A, Pedersker

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 62 m².1.655.276 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,81 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 222.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte222.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspesgårdsskoven 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	63 m²	224 m	06-08-2024	1.772.000 kr.	28.127 kr./m²
Aspesgårdsskoven 33, Pedersker 3720 Aakirkeby	53 m²	195 m	05-06-2025	1.720.000 kr.	32.453 kr./m²
Aspesgårdsskoven 21, Pedersker 3720 Aakirkeby	53 m²	270 m	18-11-2024	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Aspesgårdsskoven 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	52 m²	177 m	24-03-2025	1.595.000 kr.	30.673 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	62 m²	1,7 km	25-10-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Boesvej 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	1,6 km	11-08-2026	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	1,8 km	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	1,7 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	2,2 km	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Østre Sømarksvej 20, Østre Sømark 3720 Aakirkeby	70 m²	1,6 km	20-05-2026	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu