Menu
For mæglere Log ind
Asselsvej 156, Øster Assels
D

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Asselsvej 156, Øster Assels

Villa · 112 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
315.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.556 kr/m².796.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering634.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 690.200 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²918 m15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²1,0 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²1,1 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²643 m23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²2,4 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²3,3 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²2,2 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels
7990 Øster Assels		165 m²967 m03-03-2026650.000 kr.3.939 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²3,4 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²3,6 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden