Assendrup Nørremark 134, Assendrup

Villa · 213 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 16.834 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 16834 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.505 kr/m².4.794.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssendrup gns: 18.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²-27,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.233.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.233.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	1,5 km	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,5 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	2,2 km	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	2,7 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	2,0 km	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	2,0 km	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	3,0 km	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	2,3 km	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	3,4 km	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	3,3 km	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu