Assendrup Nørremark 6

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.304 kr/m².4.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssendrup gns: 18.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering5.439.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte375.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 6 7120 Vejle Øst	150 m²	138 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Emiliedalen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	1,5 km	17-07-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	1,4 km	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Emiliedalen 105 7120 Vejle Øst	172 m²	1,5 km	13-05-2026	5.795.000 kr.	33.692 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	214 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	1,7 km	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	196 m	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	1,4 km	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	1,9 km	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	1,5 km	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu