Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Assenholmvej 2, Felsted

Landejendom · 242 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 50.951 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
50951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.171 kr/m².9.815.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.797.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden jun. 2009
99k7,1M14,2M21,2M28,2M19921997200120052009201420182022202630. jun. 20092.575.000 kr.I dag · vores estimat3.797.019 kr.Markedet · 19923.277.164 kr.Markedet · 19931.364.638 kr.Markedet · 1995540.144 kr.Markedet · 19962.825.350 kr.Markedet · 1997584.914 kr.Markedet · 19982.016.586 kr.Markedet · 19992.852.938 kr.Markedet · 200099.220 kr.Markedet · 20011.255.254 kr.Markedet · 20021.919.060 kr.Markedet · 20033.290.958 kr.Markedet · 200411.491.612 kr.Markedet · 20051.830.730 kr.Markedet · 20066.922.652 kr.Markedet · 20072.538.338 kr.Markedet · 20088.696.996 kr.Markedet · 20092.574.880 kr.Markedet · 20102.998.622 kr.Markedet · 20124.065.358 kr.Markedet · 20131.869.934 kr.Markedet · 20143.107.280 kr.Markedet · 201524.539.768 kr.Markedet · 20165.681.192 kr.Markedet · 20173.319.756 kr.Markedet · 20187.455.052 kr.Markedet · 20195.078.128 kr.Markedet · 20209.014.742 kr.Markedet · 20214.337.366 kr.Markedet · 20226.087.752 kr.Markedet · 20236.123.568 kr.Markedet · 20246.209.478 kr.Markedet · 20256.888.288 kr.Markedet · 202613.430.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²602 m04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²2,9 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²4,5 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²6,2 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²5,9 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²5,1 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²8,0 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²7,1 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²5,7 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²7,7 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden