Menu
For mæglere Log ind
Flensborg Landevej 17, Søgaard
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Flensborg Landevej 17, Søgaard

Villa · 206 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 206 m².1.867.184 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limbekvej 1, Søgaard
6200 Aabenraa		180 m²889 m07-08-20241.370.000 kr.7.611 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard
6200 Aabenraa		171 m²853 m18-05-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²626 m21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²646 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²1,1 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²637 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²2,4 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²682 m12-05-20261.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard
6200 Aabenraa		138 m²807 m08-07-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,8 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden