Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 119

Villa · 277 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.734 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.526.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1987nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²88 m08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²467 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²1,4 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²1,1 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²1,3 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²1,5 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²1,9 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²1,9 km17-06-20261.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²1,9 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Trollekrogsvej 16
5771 Stenstrup		285 m²2,5 km05-02-20251.620.000 kr.5.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden