Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 33

Villa · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.583 kr/m².1.725.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.892.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden jun. 2025
292k808k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.892.533 kr.Markedet · 1992405.030 kr.Markedet · 1993554.300 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996292.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999628.475 kr.Markedet · 20001.066.740 kr.Markedet · 2001883.545 kr.Markedet · 20021.074.215 kr.Markedet · 2003999.580 kr.Markedet · 2004970.140 kr.Markedet · 2005971.405 kr.Markedet · 20061.348.950 kr.Markedet · 20071.228.085 kr.Markedet · 20081.802.280 kr.Markedet · 20091.344.810 kr.Markedet · 20101.505.005 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.352.975 kr.Markedet · 20131.413.810 kr.Markedet · 20141.470.850 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.420.595 kr.Markedet · 20171.343.430 kr.Markedet · 20181.632.770 kr.Markedet · 20191.538.470 kr.Markedet · 20201.755.360 kr.Markedet · 20211.912.220 kr.Markedet · 20221.973.975 kr.Markedet · 20232.067.815 kr.Markedet · 20242.173.730 kr.Markedet · 20252.114.620 kr.Markedet · 20262.355.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²88 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²534 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²315 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²914 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²119 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,5 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²151 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²842 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²155 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²1,3 km16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden