Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 334, Frankfri
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Assensvej 334, Frankfri

Villa · 132 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 17.499 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
17499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.386.923 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.249.944 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,05 pct. siden okt. 2000
153k711k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20001.131.000 kr.I dag · vores estimat2.386.923 kr.Markedet · 1992830.148 kr.Markedet · 1993379.368 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995598.356 kr.Markedet · 1996439.692 kr.Markedet · 1997681.120 kr.Markedet · 1998698.016 kr.Markedet · 1999868.428 kr.Markedet · 2000836.484 kr.Markedet · 2001676.632 kr.Markedet · 2002736.032 kr.Markedet · 2003864.864 kr.Markedet · 2004690.096 kr.Markedet · 2005767.448 kr.Markedet · 2006843.744 kr.Markedet · 20071.112.364 kr.Markedet · 20081.246.608 kr.Markedet · 20091.277.364 kr.Markedet · 20101.087.152 kr.Markedet · 20111.390.884 kr.Markedet · 2012359.964 kr.Markedet · 20131.199.880 kr.Markedet · 20141.037.124 kr.Markedet · 2015564.564 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.255.188 kr.Markedet · 2018890.472 kr.Markedet · 20191.178.628 kr.Markedet · 20201.307.592 kr.Markedet · 20211.379.136 kr.Markedet · 20221.691.316 kr.Markedet · 20231.653.036 kr.Markedet · 20241.639.440 kr.Markedet · 20251.810.248 kr.Markedet · 20261.600.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg
1.131.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.131.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 24, Brylle
5690 Tommerup		132 m²1,9 km21-05-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Ternevej 58, Brylle
5690 Tommerup		129 m²1,8 km01-05-20251.675.000 kr.12.984 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle
5690 Tommerup		135 m²1,9 km28-05-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ternevej 1, Brylle
5690 Tommerup		130 m²2,1 km29-02-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle
5690 Tommerup		131 m²2,1 km19-09-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Kildemaden 11, Brylle
5690 Tommerup		125 m²1,8 km12-10-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²1,3 km05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Ternevej 13, Brylle
5690 Tommerup		137 m²2,0 km14-09-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle
5690 Tommerup		140 m²1,9 km20-03-20251.920.000 kr.13.714 kr./m²
Kildemaden 31, Brylle
5690 Tommerup		123 m²1,8 km02-04-20252.495.000 kr.20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden