Menu
For mæglere Log ind
Kildemaden 21, Brylle
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kildemaden 21, Brylle

Villa · 268 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 268 m².3.456.664 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 1.760.346 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden nov. 2022
310k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.053.507 kr.Markedet · 19921.685.452 kr.Markedet · 1993770.232 kr.Markedet · 19941.340.000 kr.Markedet · 19951.214.844 kr.Markedet · 1996892.708 kr.Markedet · 19971.382.880 kr.Markedet · 19981.417.184 kr.Markedet · 19991.763.172 kr.Markedet · 20001.698.316 kr.Markedet · 20011.373.768 kr.Markedet · 20021.494.368 kr.Markedet · 20031.755.936 kr.Markedet · 20041.401.104 kr.Markedet · 20051.558.152 kr.Markedet · 20061.713.056 kr.Markedet · 20072.258.436 kr.Markedet · 20082.530.992 kr.Markedet · 20092.593.436 kr.Markedet · 20102.207.248 kr.Markedet · 20112.823.916 kr.Markedet · 2012730.836 kr.Markedet · 20132.436.120 kr.Markedet · 20142.105.676 kr.Markedet · 20151.146.236 kr.Markedet · 20162.495.080 kr.Markedet · 20172.548.412 kr.Markedet · 20181.807.928 kr.Markedet · 20192.392.972 kr.Markedet · 20202.654.808 kr.Markedet · 20212.800.064 kr.Markedet · 20223.433.884 kr.Markedet · 20233.356.164 kr.Markedet · 20243.328.560 kr.Markedet · 20253.675.352 kr.Markedet · 20263.248.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²182 m30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²355 m27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²388 m25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²680 m03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²164 m18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²787 m19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²388 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²3,2 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²1,4 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²461 m25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden