Prisvurdering · 5690 Tommerup

Mads Hansensgade 10, Brylle

Villa · 148 m² · bygget 1677

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1677
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 148 m².1.908.904 kr.
2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.669.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.875.117 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,52 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg697.000 kr.
1987Ombygning
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Hansensgade 18, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	127 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	299 m	29-12-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	242 m	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	150 m²	188 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Vibækvej 87 5690 Tommerup	146 m²	470 m	06-07-2026	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	285 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Toftevej 1, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	203 m	29-06-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	456 m	20-03-2025	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Plouggårdsvej 14, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	205 m	08-04-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	507 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu