Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 59

Villa · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.154 kr/m².1.715.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden sep. 2017
269k745k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.645.000 kr.I dag · vores estimat1.756.474 kr.Markedet · 1992373.332 kr.Markedet · 1993510.920 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995433.010 kr.Markedet · 1996269.240 kr.Markedet · 1997606.744 kr.Markedet · 1998765.108 kr.Markedet · 1999579.290 kr.Markedet · 2000983.256 kr.Markedet · 2001814.398 kr.Markedet · 2002990.146 kr.Markedet · 2003921.352 kr.Markedet · 2004894.216 kr.Markedet · 2005895.382 kr.Markedet · 20061.243.380 kr.Markedet · 20071.131.974 kr.Markedet · 20081.661.232 kr.Markedet · 20091.239.564 kr.Markedet · 20101.387.222 kr.Markedet · 20111.327.332 kr.Markedet · 20121.247.090 kr.Markedet · 20131.303.164 kr.Markedet · 20141.355.740 kr.Markedet · 20151.236.702 kr.Markedet · 20161.309.418 kr.Markedet · 20171.238.292 kr.Markedet · 20181.504.988 kr.Markedet · 20191.418.068 kr.Markedet · 20201.617.984 kr.Markedet · 20211.762.568 kr.Markedet · 20221.819.490 kr.Markedet · 20231.905.986 kr.Markedet · 20242.003.612 kr.Markedet · 20251.949.128 kr.Markedet · 20262.170.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²188 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²269 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²51 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²264 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²382 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,2 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²650 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²578 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²415 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²415 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden