Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 66

Villa · 229 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.787.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,75 pct. siden nov. 2020
582k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat2.787.734 kr.Markedet · 1992806.538 kr.Markedet · 19931.103.780 kr.Markedet · 19941.022.256 kr.Markedet · 1995935.465 kr.Markedet · 1996581.660 kr.Markedet · 19971.310.796 kr.Markedet · 19981.652.922 kr.Markedet · 19991.251.485 kr.Markedet · 20002.124.204 kr.Markedet · 20011.759.407 kr.Markedet · 20022.139.089 kr.Markedet · 20031.990.468 kr.Markedet · 20041.931.844 kr.Markedet · 20051.934.363 kr.Markedet · 20062.686.170 kr.Markedet · 20072.445.491 kr.Markedet · 20083.588.888 kr.Markedet · 20092.677.926 kr.Markedet · 20102.996.923 kr.Markedet · 20112.867.538 kr.Markedet · 20122.694.185 kr.Markedet · 20132.815.326 kr.Markedet · 20142.928.910 kr.Markedet · 20152.671.743 kr.Markedet · 20162.828.837 kr.Markedet · 20172.675.178 kr.Markedet · 20183.251.342 kr.Markedet · 20193.063.562 kr.Markedet · 20203.495.456 kr.Markedet · 20213.807.812 kr.Markedet · 20223.930.785 kr.Markedet · 20234.117.649 kr.Markedet · 20244.328.558 kr.Markedet · 20254.210.852 kr.Markedet · 20264.690.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²317 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²984 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²634 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²3,7 km08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²283 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²461 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²731 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²734 m04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²726 m27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²214 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden