Assensvej 93H

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².1.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 12.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.510 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2018jan.Ejerskifte810.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	64 m	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Assensvej 93E 5600 Faaborg	64 m²	34 m	10-11-2024	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyborgvej 64 5600 Faaborg	100 m²	553 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	939 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 30 5600 Faaborg	87 m²	546 m	21-11-2024	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Margrethevang 27A 5600 Faaborg	89 m²	815 m	21-01-2025	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Margrethevang 54 5600 Faaborg	85 m²	693 m	03-09-2026	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	1,0 km	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	787 m	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	754 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu