Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 35A, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2736 m²
Bebygget areal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 12.038 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.642 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden jun. 2018
408k1,7M3,0M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20181.450.000 kr.31. mar. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.305.325 kr.Markedet · 1992464.240 kr.Markedet · 1993445.312 kr.Markedet · 1994469.392 kr.Markedet · 1996453.936 kr.Markedet · 1997613.088 kr.Markedet · 1998901.376 kr.Markedet · 1999758.576 kr.Markedet · 20001.976.464 kr.Markedet · 2001846.384 kr.Markedet · 2002812.672 kr.Markedet · 2003689.248 kr.Markedet · 20045.506.704 kr.Markedet · 20051.187.200 kr.Markedet · 2006597.296 kr.Markedet · 20071.484.672 kr.Markedet · 20081.182.272 kr.Markedet · 20091.381.296 kr.Markedet · 20102.470.608 kr.Markedet · 20111.040.032 kr.Markedet · 20121.248.240 kr.Markedet · 20131.033.424 kr.Markedet · 20141.016.176 kr.Markedet · 20151.425.424 kr.Markedet · 20161.170.960 kr.Markedet · 20171.251.488 kr.Markedet · 20181.284.080 kr.Markedet · 20191.195.040 kr.Markedet · 20201.576.176 kr.Markedet · 20211.108.352 kr.Markedet · 20221.596.000 kr.Markedet · 20231.079.008 kr.Markedet · 20241.060.304 kr.Markedet · 20251.239.952 kr.Markedet · 20261.037.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²0 m30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²0 m05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²40 m14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²69 m20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²0 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²21 m21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th
8960 Randers SØ		110 m²21 m03-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 33A, 2. th
8960 Randers SØ		110 m²39 m16-10-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²40 m11-04-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 39A, 2. th
8960 Randers SØ		97 m²89 m30-06-2026925.000 kr.9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden