Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 37C, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2052 m²
Bebygget areal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².1.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 12.038 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.259 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden okt. 2018
306k1,3M2,2M3,2M4,1M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2018425.000 kr.31. dec. 2018382.500 kr.30. apr. 2020795.000 kr.I dag · vores estimat1.066.588 kr.Markedet · 1992348.180 kr.Markedet · 1993333.984 kr.Markedet · 1994352.044 kr.Markedet · 1996340.452 kr.Markedet · 1997459.816 kr.Markedet · 1998676.032 kr.Markedet · 1999568.932 kr.Markedet · 20001.482.348 kr.Markedet · 2001634.788 kr.Markedet · 2002609.504 kr.Markedet · 2003516.936 kr.Markedet · 20044.130.028 kr.Markedet · 2005890.400 kr.Markedet · 2006447.972 kr.Markedet · 20071.113.504 kr.Markedet · 2008886.704 kr.Markedet · 20091.035.972 kr.Markedet · 20101.852.956 kr.Markedet · 2011780.024 kr.Markedet · 2012936.180 kr.Markedet · 2013775.068 kr.Markedet · 2014762.132 kr.Markedet · 20151.069.068 kr.Markedet · 2016878.220 kr.Markedet · 2017938.616 kr.Markedet · 2018963.060 kr.Markedet · 2019896.280 kr.Markedet · 20201.182.132 kr.Markedet · 2021831.264 kr.Markedet · 20221.197.000 kr.Markedet · 2023809.256 kr.Markedet · 2024795.228 kr.Markedet · 2025929.964 kr.Markedet · 2026777.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
382.500 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte382.500 kr.
  • okt.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 31A, st. tv
8960 Randers SØ		84 m²84 m28-08-20261.175.000 kr.13.988 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv
8960 Randers SØ		84 m²84 m14-04-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. tv
8960 Randers SØ		83 m²21 m02-10-20261.010.000 kr.12.169 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²106 m13-10-2025875.000 kr.10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²127 m29-06-20261.000.000 kr.12.195 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv
8960 Randers SØ		82 m²127 m11-09-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²127 m02-05-2024950.000 kr.11.585 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. th
8960 Randers SØ		94 m²106 m24-06-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Asser Rigs Vej 37C, 1. th
8960 Randers SØ		96 m²0 m22-09-20241.120.000 kr.11.667 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. th
8960 Randers SØ		96 m²21 m02-03-20251.445.000 kr.15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden