Asser Rigsvej 5

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².1.345.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.139.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,53 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	61 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	43 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Ulshøjvej 9 4400 Kalundborg	88 m²	339 m	25-01-2024	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	92 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	330 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	213 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	517 m	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Lundemarken 50 4400 Kalundborg	86 m²	1,2 km	17-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	1,2 km	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Bøgevej 3 4400 Kalundborg	86 m²	1,2 km	15-11-2023	1.158.000 kr.	13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu