Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Asserbohusvej 12

Fritidshus · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.619 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 31.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,24 pct. siden jan. 2017
197k908k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20171.725.000 kr.30. dec. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat2.462.362 kr.Markedet · 1992474.042 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994356.044 kr.Markedet · 1995305.860 kr.Markedet · 1996206.968 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 1998351.616 kr.Markedet · 1999515.534 kr.Markedet · 2000362.440 kr.Markedet · 2001507.990 kr.Markedet · 2002664.118 kr.Markedet · 2003823.608 kr.Markedet · 20041.090.190 kr.Markedet · 20051.469.276 kr.Markedet · 20061.547.012 kr.Markedet · 20072.006.376 kr.Markedet · 20081.791.290 kr.Markedet · 20091.025.000 kr.Markedet · 2010989.576 kr.Markedet · 20111.257.962 kr.Markedet · 20121.071.986 kr.Markedet · 20131.008.354 kr.Markedet · 2014970.962 kr.Markedet · 20151.011.306 kr.Markedet · 20161.301.340 kr.Markedet · 20171.332.500 kr.Markedet · 20181.098.226 kr.Markedet · 20191.339.716 kr.Markedet · 20201.836.226 kr.Markedet · 20212.560.778 kr.Markedet · 20222.580.622 kr.Markedet · 20232.392.186 kr.Markedet · 20242.289.686 kr.Markedet · 20252.599.400 kr.Markedet · 20262.852.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²395 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²395 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²131 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Lyngvej 4
3300 Frederiksværk		82 m²200 m13-03-20251.915.000 kr.23.354 kr./m²
Mostergårdsvej 11
3300 Frederiksværk		80 m²317 m29-05-20262.345.000 kr.29.312 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²581 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²344 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk		78 m²377 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²342 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Myretuevej 37
3300 Frederiksværk		84 m²817 m14-05-20242.495.000 kr.29.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden