Menu
For mæglere Log ind
Hjortevej 8
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjortevej 8

Villa · 157 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².3.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.413 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.001.315 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²31 m17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²114 m16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²179 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²223 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Skovhjørnet 3B
3300 Frederiksværk		162 m²471 m10-11-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²466 m15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²936 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²936 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²1,1 km22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ellekrogen 5
3300 Frederiksværk		160 m²1,4 km26-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden