Asserbohusvej 5

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.285 kr/m².2.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 31.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.211.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,77 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	442 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	442 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	193 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	332 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	472 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	503 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	524 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	878 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	809 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	723 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu