Asta Nielsensvej 7

Fritidshus · 124 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsta gns: 16.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-46,30 pct.
3Vores vurdering2.321.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	34 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	272 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	132 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	475 m	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	192 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	487 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	564 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	665 m	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	354 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	555 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu