Astersvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.355 kr/m².3.726.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 22.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.722.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	139 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	102 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	140 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Engvej 36 3650 Ølstykke	165 m²	185 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Ørnebjergvej 59 3650 Ølstykke	166 m²	245 m	17-03-2026	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Violvej 22 3650 Ølstykke	162 m²	157 m	22-10-2024	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	154 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²
Petuniavej 13 3650 Ølstykke	167 m²	304 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	214 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	36 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu