Astersvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.231 kr/m².3.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 22.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.197.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	106 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	68 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	109 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Violvej 17 3650 Ølstykke	127 m²	38 m	17-03-2025	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Anemonevej 28 3650 Ølstykke	126 m²	138 m	16-04-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Granvej 3 3650 Ølstykke	126 m²	230 m	05-01-2026	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Irisvej 8 3650 Ølstykke	127 m²	319 m	06-08-2025	3.876.000 kr.	30.520 kr./m²
Bellisvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	268 m	22-05-2024	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Egevej 14 3650 Ølstykke	127 m²	342 m	23-07-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Anemonevej 14 3650 Ølstykke	128 m²	281 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu