Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Astilbehaven 137, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.691 kr/m².3.975.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.108.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,75 pct. siden nov. 2016
422k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.720.000 kr.I dag · vores estimat3.108.934 kr.Markedet · 1992528.645 kr.Markedet · 1993457.535 kr.Markedet · 1994458.445 kr.Markedet · 1995550.940 kr.Markedet · 1996525.005 kr.Markedet · 1997481.520 kr.Markedet · 1998545.740 kr.Markedet · 1999777.075 kr.Markedet · 2000809.770 kr.Markedet · 2001966.030 kr.Markedet · 20021.273.610 kr.Markedet · 20031.257.100 kr.Markedet · 20041.248.715 kr.Markedet · 20051.430.455 kr.Markedet · 20062.066.480 kr.Markedet · 20072.123.355 kr.Markedet · 20081.181.830 kr.Markedet · 20091.114.295 kr.Markedet · 20101.166.425 kr.Markedet · 20111.133.730 kr.Markedet · 20121.329.965 kr.Markedet · 20131.134.445 kr.Markedet · 20141.356.680 kr.Markedet · 20151.601.145 kr.Markedet · 20161.686.880 kr.Markedet · 20171.758.185 kr.Markedet · 20182.065.830 kr.Markedet · 20191.843.725 kr.Markedet · 20202.152.410 kr.Markedet · 20212.289.560 kr.Markedet · 20222.575.495 kr.Markedet · 20232.124.980 kr.Markedet · 20242.116.270 kr.Markedet · 20252.431.000 kr.Markedet · 20262.936.505 kr.Markedet · 20273.673.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astilbehaven 157
2830 Virum		62 m²72 m01-05-20252.800.000 kr.45.161 kr./m²
Astilbehaven 162, 2. th
2830 Virum		88 m²61 m13-07-20264.235.000 kr.48.125 kr./m²
Astilbehaven 160, 2. th
2830 Virum		88 m²74 m30-06-20243.995.000 kr.45.398 kr./m²
Astilbehaven 134
2830 Virum		90 m²10 m26-01-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Astilbehaven 161, 1. tv
2830 Virum		90 m²65 m05-03-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Astilbehaven 152, 2.
2830 Virum		91 m²59 m09-12-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Astilbehaven 160, st. th
2830 Virum		92 m²74 m27-05-20244.383.000 kr.47.641 kr./m²
Astilbehaven 149
2830 Virum		96 m²63 m29-03-20254.250.000 kr.44.271 kr./m²
Astilbehaven 151
2830 Virum		97 m²72 m29-12-20244.400.000 kr.45.361 kr./m²
Lavendelhaven 22, st. th
2830 Virum		65 m²123 m31-08-20263.995.000 kr.61.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden